Сьогодні заступник голови облдержадміністрації Сергій Яременко провів нараду з питання створення та роботи об'єднань співвласників багатоквартирних будинків в області.

Але на початку зустрічі Сергій Яременко дізнався у профільних заступників міських голів поточну ситуацію із початком опалювального сезону в містах обласного значення. За словами посадовців, наразі тривають ремонтні роботи по відновленню опалення окремих житлових будинків та закладів соціальної сфери, які до кінця нинішнього тижня вже будуть з теплом.

Акцентуючи увагу на головній темі наради Сергій Яременко наголосив, що створення в Україні ефективного власника житла є одним із напрямків реформування житлово-комунальної галузі. А підвищити якість управління житлом дозволить створення ОСББ.

- Створення ОСББ – це чітка система обліку та контролю як за наданням послуг з обслуговування будинків, так і за витрачанням коштів їх мешканців, - підкреслив Сергій Яременко.

За словами Сергія Яременка, на сьогодні в Україні створено 13,6 тисяч ОСББ. Згідно із державною програмою реформування, до 2014 року їх кількість має сягнути 45 тисяч або 70% багатоквартирних житлових будинків.

Проте на території Кіровоградської області, кількість створених ОСББ є досить незначною – всього 114 об'єднань, які охоплюють лише 4,2% багатоквартирних будинків. Причин у повільному просуванні у цій справі, за словами Сергія Яремка, вдосталь. Це - протидія місцевих органів влади, незадовільний технічний стан будинків, відсутність коштів місцевих бюджетів для проведення першого капітального ремонту будинку, проблеми з передачею земельних ділянок у власність об'єднання, відсутність системи підготовки кадрів та низька обізнаність населення у питанні створення ОСББ.

На переконання заступника голови облдержадміністрації, успішна діяльність ОСББ зможе надати поштовху реформі житлового господарства. Тому він запропонував присутнім розглянути та взяти до уваги успішний досвід створенням ОСББ у містах області і закликав до конструктивного розгляду проблем, що заважають цьому процесу.

Своїм досвідом ділилися керівники ОСББ із Кіровограда та Помічної. Всі, як один, зауважили на тому, що створення ОСББ надає низку переваг. По-перше, будинок знаходиться у власності жителів. За рахунок внесків, які мешканці щомісяця сплачують за утримання будинку, можна вирішити низку нагальних питань. При чому розміри внесків в окремих випадках значно менші від оплати послуг, що надають КРЕПи. Відтак, жителі багатоквартирних будинків власними силами ремонтують покрівлі, ліфти, освітлення, наводять лад у дворі тощо. Разом з тим, керівники ОСББ потребують державної підтримки, яка останнім часом відсутня.

Проте, з'ясувалося, що в рамках бюджетної програми щодо фінансування пілотних проектів з реконструкції та капітального ремонту житлових будинків, в яких створені і функціонують ОСББ, на умовах співфінансування (з жителями будинків) держава готова виділити 80% від необхідної суми.

Але, на переконання заступника Кіровоградського міського голови Миколи Вєщєва, не варто зарано тішитися, адже така можливість може зникнути через недосконале законодавство, що змінюється з року в рік. Він зазначив, що за дев'ять років існування закону про створення об'єднань, жодного разу не вжито заходів щодо спрощення процедури реєстрації ОСББ, що завдає клопоту і значних фінансових затрат жителям.

На завершення засідання Сергій Яременко зазначив, що при облдержадміністрації незабаром буде створена спеціальна комісія з питань створення ОСББ, до складу якої ввійдуть представники органів місцевого самоврядування та керівники об'єднань. Комісія розглядатиме проблемні питання та шляхи їх вирішення, вивчатиме успішний досвід діяльності ОСББ. Також заступник голови облдержадміністрації наголосив на необхідності проведення для керівників ОСББ навчання з питання реєстрації та подальшого юридичного супроводу управління будинками, а також проведення на місцях фахової роз’яснювальної кампанії.

Місцевим органам влади доручено подати пропозиції щодо удосконалення системи обслуговування будинків