Під керівництвом першого заступника голови облдержадміністрації Андрія Ніколаєнка відбулася нарада з питання будівництва доступного житла на території області.

Аналізуючи готовність міст та районів до реалізації однієї із соціальних ініціатив Президента України щодо здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення громадян доступним житлом, Андрій Ніколаєнко наголосив, що поки відчутних зрушень у цьому питанні в області не відбулося.

- Не зважаючи на те, що в державі створено максимально сприятливі умови для будівництва доступного житла під 3% річних (13% кредиту - компенсує держава), на даний час на Кіровоградщині виконання програми пробуксовує, - констатував посадовець. Виною всьому, вважає Андрій Ніколаєнко, - пасивність чиновників на місцях, адже саме місцева влада має чітко і дохідливо роз’яснювати громадянам інформацію про умови кредитування, стимулювати бізнесові структури та будівельні організації до участі у програмі.

- У червні урядом прийнято постанову "Про внесення змін до Порядку здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов", де частково враховано пропозиції регіонів щодо спрощення механізму кредитування, - підкреслив Андрій Ніколаєнко.

Детальніше про постанову проінформувала начальник управління регіонального розвитку, містобудування та архітектури облдержадміністрації Вікторія Кулікова.

За її словами, згідно з новим документом, поручителем покупця пільгового житла може виступати не вся родина, як визначав попередній порядок, а будь-які особи, які проживають з позичальником або його роботодавець. Змінено також розміри допустимої площі житла.

- Нормативна площа житла визначається виходячи з розрахунку 40 кв. метрів на одинокого громадянина чи сім’ю з двох осіб та 18 кв. метрів на кожного наступного члена сім’ї, але не більш як 76 кв. метрів, а для індивідуальних житлових будинків - не більш як 94 кв. метрів, - повідомила Вікторія Кулікова. - Громадяни також можуть купувати та реконструювати житло на вторинному ринку, якщо будинок зведено після 2009 року.

Усунуто і норму щорічного відслідковування декларацій про доходи позичальника.

За новою постановою, громадянин тепер сплачуватиме виключно 3% кредиту, решту процентної ставки – 13% за рахунок коштів держбюджету компенсує місцевий орган влади (раніше передбачалося, що громадянин сплачує повну вартість місячного платежу, а різниця поверталася на його спецрахунок).

- Нині розглядається питання щодо зменшення розміру першого внеску по кредиту та інші питання у банківській сфері, що стримують виконання програми, - зазначила Вікторія Кулікова.

Під час наради проаналізовано також ситуацію з житловим будівництвом в області. Відзначено, що за перше півріччя поточного року збудовано більше 440 житлових будинків площею 57,5 тисяч квадратних метрів, переважна більшість яких у зведено приватному секторі. Найбільшими темпами будівництво ведеться в Кіровоградському, Світловодському та Олександрійському районах, а також у місті Кіровограді.

Звертаючись до присутніх на нараді керівників територій, перший заступник голови облдержадміністрації попередив місцеву владу, що їх безініціативність у даному питанні може спровокувати за собою кадрові зміни.

- Забезпечення громадян доступним житлом – завдання Президента України, за яке з нас суворо питатимуть, - наголосив Андрій Ніколаєнко. –Тому прошу забезпечити належну інформаційну та організаційну роботу на місцях.

- Досконало вивчіть програму, новий механізм іпотечного кредитування і фахово із залученням спеціалістів обласних структур проконсультуйте громадян, трудові колективи, роботодавців, забудовників, - закликав Андрій Ніколаєнко.